1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
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価格偏差値
76.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
6,204万円
76.5万円/㎡
5,162
5,857
6,552
7,246
AI査定結果
推定相場価格
6,204万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜6,552万円
72.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
東急ドエルアルス多摩川
5,280万円（65.1万円/㎡）/ 10階 / 81.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 65.1万円 | 10階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 5,180万円 | 75.2万円 | 10階 | 68.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/01 | 6,780万円 | 78.7万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,230万円 | 75.9万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 83.9万円 | 9階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,230万円 | 75.9万円 | 6階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 75.2万円 | 10階 | 68.92㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,180万円 | 75.2万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,198万円 | 74.3万円 | 8階 | 69.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,230万円 | 75.9万円 | 1階 | 68.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/15 | 5,230万円 | 80.4万円 | 6階 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 5,380万円 | 78.1万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 78.1万円 | 6階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,700万円 | 61.4万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 5,780万円 | 83.9万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 76.6万円 | 10階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,650万円 | 73.9万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,380万円 | 78.1万円 | 1階 | 68.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,380万円 | 78.1万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 5,099万円 | 74.0万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 76.6万円 | 10階 | 68.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,780万円 | 75.6万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,199万円 | 75.4万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/26 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,299万円 | 76.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/09 | 5,800万円 | 65.6万円 | 9階 | 88.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 69.9万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 6,180万円 | 80.9万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,399万円 | 78.3万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/25 | 3,680万円 | 69.9万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,499万円 | 79.8万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/19 | 3,580万円 | 64.3万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,190万円 | 60.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,699万円 | 82.7万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 66.1万円 | 6階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | - | 南 |
| 2024/03/18 | 5,280万円 | 61.3万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 61.8万円 | 9階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 65.3万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 67.1万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 5,280万円 | 68.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 62.0万円 | 11階 | 69.05㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 72.2万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,990万円 | 71.6万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,290万円 | 77.0万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,900万円 | 55.1万円 | 9階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 4,480万円 | 80.4万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 74.1万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/18 | 5,380万円 | 72.8万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 4,280万円 | 62.0万円 | 11階 | 69.05㎡ | - | 南 |
| 2023/04/23 | 3,980万円 | 65.0万円 | 9階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 5,450万円 | 73.8万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,999万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/01 | 3,200万円 | 60.8万円 | 9階 | 52.63㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/17 | 5,480万円 | 74.2万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 5,499万円 | 74.5万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,480万円 | 64.9万円 | 11階 | 69.05㎡ | - | 南 |
| 2023/03/08 | 3,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 5,550万円 | 75.1万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 5,599万円 | 75.8万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 5,680万円 | 76.9万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,699万円 | 82.1万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/01/31 | 5,780万円 | 78.3万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 64.3万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 64.9万円 | 11階 | 69.05㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 4,099万円 | 77.9万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/14 | 3,799万円 | 84.3万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/01/14 | 4,199万円 | 79.8万円 | 6階 | 52.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/22 | 3,899万円 | 86.5万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2022/10/09 | 5,980万円 | 81.0万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,399万円 | 79.0万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 4,480万円 | 73.2万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 4,980万円 | 72.1万円 | 11階 | 69.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 4,499万円 | 80.8万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 4,200万円 | 60.9万円 | 4階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/07 | 3,480万円 | 77.2万円 | 9階 | 45.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 3,580万円 | 79.5万円 | 9階 | 45.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/27 | 2,680万円 | 59.5万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/02/10 | 4,280万円 | 69.9万円 | 9階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 東急ドエルアルス多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅10分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 461戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス多摩川A棟 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 461戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は大田区の平均と比較して31.1%割安です。
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